HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location ce studio meublé, toutes charges comprises ALL-IN à Luxembourg-Bonnevoie, location courte durée possible.
HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent this furnished studio, with all charges included ALL-IN in Luxembourg-Bonnevoie, also available for short term rental.
Le studio se situe au 3° et dernier étage sans ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 38m2, il est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée avec penderie intégrée.
- Un grand séjour disposant d'un canapé lit, table basse, téléviseur avec meuble ainsi que 2 commodes.
-Un coin de nuit équipé d'un lit double, table de chevet, une grande penderie intégrée et un coin bureau. Set de linge de lit est mis à disposition.
-Une salle de douche, avec évier, meuble et miroir, ainsi qu'une toilette.
-Une cuisine séparée, entièrement équipée de :
-Plaque de cuisson à 4 feux avec hottes á extraction directe, four traditionnel, un lave-linge, micro-ondes, divers meubles de rangement et une table avec 2 tabourets. La vaisselle ainsi que les ustensiles de cuisine sont mises à disposition.

-Le sol du studio est en carrelage.

-Loyer mensuel est de : 1.650€ toutes charges comprises,sauf l'électricité qui à la charge du locataire.
-Les charges sont fixes et comprennent : eau chaude/froide, chauffage, WIFI, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.

-La caution est de 2 mois de loyer : soit 3.300€.
-Durée de location minimale de : 6 mois.
-La commission d'agence est repartie:
50% du loyer soir 825€ +17% TVA soit 965€ à la charge du locataire.
50% du loyer soir 825€ +17% TVA soit 965€ à la charge du bailleur.

-Disponibilité : 01.07.2026

A proximité :
-Arrêt de Bus « Bonnevoie,Virchow » à 80 mètres desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 3,5, 74, 94 et city night bus CN2.
-Supermarché Cactus à 220 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, etc,,,,
-Gare ferroviaire Luxembourg-ville à 400 mètres.
-Arcelor Mittal, HSBC et Business center « Le Dôme » à seulement 500 mètres.
Facilité de stationnement gratuit dans le quartier de Bonnevoie, grâce à la vignette résidentielle.


Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu