HD33 Real Estate vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale à vendre dans le quartier de Bonnevoie résidentiel.
Belle vidéo de présentation disponible sur le lien suivant:
https://youtu.be/Hd8mzHayDgA

La maison dispose d'une surface habitable d'environ 253 mètres carrés, réparties comme suit :
Le rez-de-chaussée est constitué d'une salle de douche, d'une toilette séparée pour les convives, et une pièce faisant office de bureau (pouvant être utiliser comme quatrième chambre à coucher), disposant de plusieurs fenêtres garantissant ainsi une belle luminosité naturelle.
Le hall d'entrée permet également d'accéder à l'escalier en bois menant à l'étage supérieure.
Le grand séjour est équipé d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, des poutres en bois apparentes sur l'ensemble du rez-de-chaussée crée une ambiance chaleureuse et cozy.
Le séjour comprend également la salle à manger, disposant ainsi d'un espace de plus de 40 mètres carrés.
Vous aurez accès par deux cotés à la cuisine, qui elle dispose d'une superficie de plus de 20 mètres carrés. La cuisine est équipée de tous les éléments de cuisine nécessaire, pièce de débarras, ainsi que d'un îlot de cuisine avec petit comptoir et tabouret. Le plafond est pourvu de plusieurs spots, garantissant une belle luminosité.
La cuisine bénéficie de plusieurs meubles de rangement et un accès direct au jardin. A partir de la cuisine vous pouvez également accéder au grand double garage de 34 métres carrés, qui est isolé et aménagé, disposant d'un grand espace aménageable en comble de stockage. Permettant ainsi de stationner deux véhicules à l'intérieur et un véhicule à l'extérieure devant le garage.
A partir du garage vous pouvez rejoindre par un deuxième accès le sous-sol ainsi que le hall d'entrée.
Les escaliers en bois, vous permettent de rejoindre l'étage supérieure.
Le premier et dernier étage est pourvu de petite marche et il composé des chambres à coucher et d'une salle de bains.
Vous aurez à votre disposition une grande chambre parentale de plus de 25 mètres carrés, qui est pourvues de nombreux placards intégrés, une hauteur de plafond de plus de 3 mètres crée une pièce aérée et spacieuse. La chambre vous permet également d'accéder au balcon, qui dispose d'une magnifique vue dégagée sur plateau du Kirchberg, et une vue imprenable du feu d'artifice de la fête nationale.
Une deuxième chambre à coucher de 14 métres carrés, bénéficie également de nombreux placards intégrés, faisant ainsi office d'une chambre pour enfant ou dressing.
Une troisième chambre à coucher de 17 mètres carrés, en exposition sud, bénéficie une fois de plus de nombreux placards intègres.
Sur le même niveau vous trouverez une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une salle de douche, d'un bidet, d'une toilette et évier. Le revêtement des éléments de salle de bains est en marbre rose.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce chaufferie avec un adoucisseur d'eau, d'une petite cave à vin, et d'une grande pièce de rangement.
La chaudière dispose d'un entretien régulier, annuel. La maison est équipée de thermostat permettant de réguler la température des radiateurs et d'un système d'alarme.
La toiture est en ardoise, et a été refaite il y a peu de temps. Toutes les fenêtres sont d'une dimension extra grande, en double vitrage et cadrant bois. Le revêtement des sols est majoritairement en parquet, mise à part les pièces de service.
Le jardin totalise plus de 180 mètres carrés et en exposition sud-ouest et nord, entourant ainsi la maison.
La maison vient d'être rénovée, elle à était parfaitement entretenue et nécessite aucune rénovation d'assainissement.
Il est possible d'acquérir une partie ou la totalité des meubles.
La disponibilité de la maison est à convenir.
Pour plus de renseignement veuillez s'il vous plaît contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu