HD33 Real Estate vous propose en vente VEFA en collaboration avec CAPELLI S.A. le nouveau projet résidentiel Up Side à Mamer.
Ce bel appartement A7 dans le Lot1.1 de 2 chambres à coucher, situé au 1° étage avec ascenseur. Dispose d'une surface habitable de 80,16 m2.
Le bien est composé comme suit ;
-Un hall d'entrée de 4,36m2 avec une toilette séparée.
-Un vaste séjour de 31 m2, incluant salle à manger et cuisine ouverte.
-Puis une 1° chambre à coucher d'environ 14 m2.
-Un escalier menant au contre bas de l'appartement ou se situe ;
-Une seconde chambre à coucher d'environ 14m2.
-Un dressing d'environ 6m2 accessible par le couloir.
-Une salle de douche d'environ 5,80 m2 avec toilettes.
-Un débarras d'environ 3,40m2.

Le prix de vente du bien comprend deux emplacements de parking intérieur en enfilade et une cave de 6m2.

Le prix de vente est annoncé sur base du super-taux réduit de TVA à 3%, certaines conditions sont liées à ce taux, notamment celle d'une acquisition en vue de l'habitation principale, pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant ;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Proximité

La résidence sera située en retrait de la route d'Arlon à Mamer, proche de toutes commodités notamment ;

-Arrêt de bus « Arelerstrooss » à 100 mètres
-Gare ferroviaire de Mamer à 850 mètres
-Divers Instituts scolaires à 1,9km, tel que l'École Européenne de Mamer, Lycée Josy Barthel de Mamer, le Centre de polyvalence de l'enfance,
-Accès autoroutier de l'A6 à 1,6 km.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu