HD33 Real Estate bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit CAPELLI S.A. das neue Wohnprojekt Up Side in Mamer zum VEFA-Verkauf an.
Diese schöne Wohnung A2 in Lot1.1 mit 3 Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von 117m2, mit einem privaten Garten von ca. 32m2 in Südlage.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen;
-Eine Eingangshalle von 8,45m2.
-Ein großes Wohnzimmer von 44,87 m2, einschließlich Esszimmer und offener Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem steht Ihnen eine Gästetoilette zur Verfügung.
-Die Küche verfügt außerdem über einen 2,28m2 großen Abstellraum.
-Drei Schlafzimmer, die jeweils über eine Fläche von 12,96m2 verfügen.
-Schlafzimmer 1 verfügt über ein Duschbad von ca. 5,29m2 mit Toilette.
-Der 8,38m2 große Flur, der zu den Schlafzimmern 2 und 3 führt, wird als Ankleidezimmer genutzt und bietet Zugang zum Badezimmer und zum zweiten 1,31m2 großen Lagerraum.

-Die Wohnung verläuft von Ost nach West und bietet somit viel natürliches Licht.

Im Verkaufspreis der Immobilie ist ein Keller von 6m2 enthalten.
Die Parkplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Der Verkaufspreis wird auf der Grundlage des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3% angegeben. Bestimmte Bedingungen sind an diesen Satz geknüpft, insbesondere die des Erwerbs für den Hauptwohnsitz, für weitere Informationen zu diesem Thema konsultieren Sie bitte den folgenden Link;
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html

Nähe

Die Residenz liegt abseits der Straße von Arlon nach Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere ;

-Bushaltestelle "Arelerstrooss" in 100 Metern Entfernung.
-Bahnhof von Mamer 850 Meter entfernt.
-Verschiedene Schulinstitute in 1,9 km Entfernung, wie die Europäische Schule Mamer, das Josy Barthel Gymnasium Mamer, das Centre de polyvalence de l'enfance,
-Autobahnanschluss der A6 in 1,6 km Entfernung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661333370 oder dino.backes@hd33.lu