HD33 Real Estate bietet Ihnen dieses Zimmer in einer Wohngemeinschaft in Luxemburg Merl zur Miete an.

Verfügbar ab den 01.12.2025.

21m2 großes Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohngemeinschaft im zweiten Stock ohne Aufzug.
-Eingangshalle, in der sich das Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Waschmaschine und Trockner befindet.

-Die Küche ist ausgestattet mit :
-Kühlschrank mit separatem Gefrierfach,
- 4-Flammen-Kochfeld mit Abzugshaube
-Backofen
-Spüle
-Mikrowelle
-Geschirrspüler
-Küchenutensilien (Pfanne, Töpfe, Teller, Besteck etc.)
-Hoher Esstisch mit Stühlen.
-Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer ist 21m2 groß und mit einem Doppelbett (Bettwäsche verfügbar), eingebautem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl ausgestattet. Das Zimmer ist mit einer Klimaanlage und einem Flachbildfernseher mit Internetanschluss ausgestattet.

Die Nebenkosten beinhalten Strom, Internet, Warm-/Kaltwasser, Müllgebühren, Heizung und einen Reinigungsservice für die Gemeinschaftsräume der Wohnung alle zwei Wochen.

Die monatliche Miete inklusive aller Nebenkosten beträgt 1250€/Monat.
-Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten: d.h. 2500,00€.
-Die Maklerprovision beträgt : 1 Monatsmiete+ 17% MwSt.: 1462€:

-50% zu Lasten des Mieters, d.h. 731.00€ inkl. MwSt.
-50% zu Lasten des Vermieters, d.h. 731.00€ inkl. MwSt.

In der Nähe:
-Bushaltestelle Place de France, die von den folgenden Buslinien bedient wird:
-Nr. 5 Bertrange/Place de France/Monterey-Hamilius/ Bonnevoie/Gasperich bringt Sie in 5 Minuten ins Stadtzentrum.
Nr. 6 Bertrange/Place de France/ Monterey-Hamilius/Kirchberg/Aéroport Findel bringt Sie in 11 Minuten auf das Kirchberg-Plateau.
-Wird auch von den folgenden Linien 86,96,225 und 330 bedient.
Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nachbarschaft dank der Anwohnerparkvignette.
-Supermarkt Cactus 600 Meter entfernt, und alle Arten von Annehmlichkeiten in der Gegend, Apotheke, Café, Restaurant, Freiberufler, Theater, etc,,,,,
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352661333370 oder dino.backes@hd33.lu