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Retour au listing Réf. 394
Appartement - 86.7m² - 2 chambre(s)
870 000€
Surface 86.7 m²
2
Salles de bain 1
2

Description du bien

Pontpierre
HD33 Real Estate vous propose en collaboration avec Capelli SA, la vente en VEFA du projet « The Korner » à Pontpierre.
La résidence est située dans un cadre verdoyant et résidentiel.
Composé de trois résidences, allant du studio aux appartements de 3 chambres à coucher.
Le lot 5 dispose de 7 unités, dont l'appartement 2.2 de 2 chambres á coucher, situé au 2° étage.
L'appartement 2.2 dispose d'une surface habitable de 86,70m2, composé comme suit :
-Un hall d'entrée de 3,20m2
-Une salle de séjour comprenant, et espace de vie, cuisine de 33,60 m2
-Une salle de bains de 5,50m2
-Un débarras de 5,80m2
-Une toilette séparée de 3,80m2
-Un hall de nuit de 5,80m2, permettant l'accès aux chambres à coucher ;
-Chambre 1 14,30m2
-Chambre 2 12,60 m2

-Une terrasse de 8,10 m2, en exposition est.

Toutes les pièces sont équipées de porte-fenêtre garantissant ainsi une parfaite luminosité naturelle.

La buanderie commune est située au sous-sol, ainsi que les caves.

Le prix de vente comprend deux emplacements de parking intérieur et une cave.

Le prix de vente affiche est calculé sur base du super-taux réduit à 3% de TVA*.

*Acquisition immobilière à titre de résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des domaines.

A proximité

-Arrêt de Bus juste devant la résidence, desservi par la ligne N° 307, effectuant le trajet Esch/Alzette-Bettembourg
-Accès autoroutier à 500 mètres, de l'A4
-Ecole Fondamentale de Pontpierre est à seulement 700 mètres
-La zone commerciale de Foetz est á 2km, où vous trouverez toutes les commodités

Le quartier d'affaire de Luxembourg-Gasperich est à seulement 8km, le quartier de Belaval est à 8,9km et Bettembourg à 6,7km.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou par mail dino.backes@hd33.lu



Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Divers
Lot Lot 5 2.2
Economie d'énergie
Triple vitrage
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 8 m²
Informations
Référence 394
Nombre de chambres 2
Surface 86.7 m²
Disponibilité T2 2025
Intérieur
Buanderie
Localisation
Etage 2
Nombre d'étages 2
Parking
Parking souterrain 2
Pièces
Salles de bain 1
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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