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Appartement à Pontpierre

Surface 114.5 m²
3
Salles de bain 1
2
1 049 000 €

Description du bien

HD33 Real Estate vous propose en collaboration avec Capelli SA, la vente en VEFA du projet « The Korner » à Pontpierre.
La résidence est située dans un cadre verdoyant et résidentiel.
Composé de trois résidences, allant du studio aux appartements de 3 chambres à coucher.
Le lot 5 dispose de 7 unités, dont l'appartement 0.2 de 3 chambres á coucher, situé au rez-de-chaussée.
L'appartement 0.2 dispose d'une surface habitable de 114,50m2, composé comme suit :
-Un hall d'entrée de 3,40m2
-Une salle de séjour comprenant, espace de vie, etcuisine de 36,50 m2
-Une Salle de douche de 5,10m2
-Une salle de bains de 5m2
-Un débarras de 8,60m2
-Une toilette séparée de 1,80m2
-Un couloir de 12,40m2, permettant l'accès aux chambres à coucher ;
-Chambre 1 15,20m2
-Chambre 2 13,20 m2
Chambre 3 13,30m2
-Un jardin privatif, dont une terrasse de 11,30 m2, en exposition sud-ouest, bénéficiant ainsi de l'ensoleillement d'après-midi.

Toutes les pièces sont équipées de porte-fenêtre garantissant ainsi une parfaite luminosité naturelle.

La buanderie commune est située au sous-sol, ainsi que les caves.

Les emplacements de parking ne sont pas compris dans le prix de vente.

Le prix de vente affiche est calculé sur base du super-taux réduit à 3% de TVA*.

*Acquisition immobilière à titre de résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des domaines.

A proximité

-Arrêt de Bus juste devant la résidence, desservi par la ligne N° 307, effectuant le trajet Esch/Alzette-Bettembourg
-Accès autoroutier à 500 mètres, de l'A4
-Ecole Fondamentale de Pontpierre est à seulement 700 mètres
-La zone commerciale de Foetz est á 2km, où vous trouverez toutes les commodités

Le quartier d'affaire de Luxembourg-Gasperich est à seulement 8km, le quartier de Belaval est à 8,9km et Bettembourg à 6,7km.

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou par mail dino.backes@hd33.lu

Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Divers
Lot Lot 5 0.2
Economie d'énergie
Triple vitrage
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 11 m²
Jardin
Informations
Référence 388
Nombre de chambres 3
type_internet Fibre
Surface 114.5 m²
Disponibilité T2 2025
Intérieur
Buanderie
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Parking souterrain 2
Pièces
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
Hall
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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