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Retour au listing Ref. : 312
Appartement - 65m² - 1 chambre(s)
1 400€
charges : 170€
Surface 65 m²
1
Salles de bain 1
1

Description du bien

Mondorf-Les-Bains
HD33 Real Estate vous propose à la location un bel appartement de 65m2, récent au cœur de Mondorf-les-bains.
Le bien est situé au 1° étage avec ascenseur d'une résidence à 3 étages,
L'appartement est traversant disposant ainsi d'une belle luminosité naturelle, avec un balcon d'environ 6m2, bénéficiant de l'ensoleillement du matin, il est réparti comme suit :
-Un hall d'entrée dispatchant toutes les pièces de l'appartement d'environ 8m2.
-Une chambre à coucher d'environ 15 m2, avec penderie intégrée et lit double avec matelas.
-Une toilette séparée, d'environ 2,20m2 avec lave-mains et fenêtre.

-Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 27m2,et entièrement équipée, de : lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction avec hotte à extraction directe, four, four micro-onde, frigidaire, congélateur séparé, nombreux meubles à rangement, un ilot de cuisine avec évier.
Le séjour dispose d'un canapé relax à deux places.

-Accès direct au balcon d'environ 6 m2, bénéficiant du soleil de fin d'après-midi.
-Une salle de douche avec douche à l'Italienne et double évier.

-L'appartement est loué avec un emplacement de parking (mesures 2,44 mètres de large, sur 5,17 mètres de long, et une hauteur sous-plafond de 2 mètres), situé au sous-sol de la résidence accessible par une porte sectionnelle télécommandée.

-Une cave d'environ 3m2.
-Une buanderie commune située au rez-de-chaussée.

Le sol de l'appartement est en revêtement de carrelage, imitation bois et d'une belle hauteur sous-plafond de 2,50 mètres.

Vous trouverez à proximité :
-Tout type de commerce/Administration, supermarché, banque, Poste, Coiffeur, Restaurant et profession libérales sont situés dans un périmètre accessible à pied.
-Ecole Internationale de Mondorf-les-bains à 1,6km
-Complexe Scolaire Grande-Duchesse Marie Thérèse et Maison relais à 190 mètres
-Les Thermes de Mondorf à seulement 600 mètres
-Casino 2000 à 1km

Transports Public :
-L'arrêt de Bus « Christophorus Mondorf » est situé à seulement 160 mètres de la résidence, desservis par les lignes de Bus suivantes :
-N° 177, effectuant les trajet Luxembourg-Gare/Mondorf/Remich, qui vous permet de rejoindre gare centrale de Luxembourg en 22 minutes.
-N° 175, trajet Luxembourg-gare/Frisange/Mondorf
-N° 180 trajet, Luxemboug-gare/Dalheim/Mondorf

Bus scolaire : N° 176 et 180.

Loyer mensuel : 1400,00€
Avances sur charges mensuelles : 170,00€
Charges comprennent : Eau chaude/froide, chauffage et entretien parties communes.
Caution : 2 mois de loyer, soit 2800,00€
Commission agence Immobilière : 1 mois de loyer + 17% TVA, soit 1638,00€, à la charge du locataire.
Disponibilité : fin février 2022.

Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
VMC double flux
Extérieur
Balcon
Surface balcon 6 m²
Informations
Référence 312
Nombre de chambres 1
Surface 65 m²
Année de construction 2015
Disponibilité Mi-fèvrier 2022
Intérieur
Buanderie
Meublé
Localisation
Etage 1
Nombre d'étages 3
Parking
Parking souterrain 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique

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