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Retour au listing Ref. : 177
Bureau - 1350m²
2 490 000€
Surface 1350 m²
Salles de bain 1
16

Description du bien

Ehlerange
!!! Un emplacement idéal pour les sociétés voulant s'implanter au Luxembourg !!!

Vente d'un bâtiment moderne avec société (actions), avantage: pas de frais d'enregistrement

Ce bâtiment (très fortement sécurisé) situé à proximité des frontières Belges et Françaises, à l'entrée du réseau autoroutier, est composé d'un espace de +/- 1350m2 au niveau technologique élevé.
3 entrées distinctes dont 2 équipées de réceptions, un parking privé de +/- 15 places ( parking gratuit dans toute la zone).

Ces bureaux sont composés de plusieurs plateaux au rez-de-chaussée et 1er étage ainsi que diverses salles de réunions et toutes commodités (wc, cuisines, à chaque étage, douche au rez de chaussée, salle de bain au 1er étage.)

Une salle informatique avec plancher technique de +/- 311 m2 et d'une centrale téléphonique 3ComIP (Système d'alarme et câblage catégorie 7).
Faux plancher, détection présence eau en standard.
Energie : UPS standard 50 KVA/10mn autonomie.
Double arrivée électrique, générateur à la demande.
Facilité accès 24/7.
Système d'alarme télé controlé.
Protégé par BRINKS.
Caméras digitales, enregistrement disponible à la demande.
Réseau : RJ/45 Cat 7

Vendu meublé ( bureaux, caissons, armoires, sièges, salle de réunion, cloisons).
Equipement :
-PABX 3 COM IP
-P&T : Redirection des lignes.
-Imprimantes laser gros volumes, copieur, fax.
-Bureau et armoire pour chaque utilisateur.
-Réception avec contrôle d'accès.
-Maintenance, logistique (chauffage gaz, électricité, nettoyage, usage communs).

Situation géographique :
Frontière Belge : 18 km
Frontière Française : 15 km
Frontière Allemande : 45 km
Luxembourg Ville : 20 km
Aéroport Luxembourg Findel : 30 km

Caractéristiques

Informations
Référence 177
Surface 1350 m²
Localisation
Nombre d'étages 1
Parking
Parking collectif 1
Parking ouvert 15
Pièces
Salles de bain 1
Sécurité
Digicode
Alarme

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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