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dreifach - 124.37m² - 3 zimmer (s)
1 250 000€
Oberfläche 124.37 m²
3
Badezimmer 1
2

Beschreibung

Mamer
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 3 chambres.
HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 3-bedrooms.
Le triplex A3 dispose d'une surface d'environ 124,37m2, réparti comme suit :
-Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m2 et deux pièces à débarras. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 12m2 en exposition Sud.
-Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de 16,15m2, avec une salle de douche, un dressing, et d'un débarras.
-Au 2° et dernier étage vous trouverez une chambre d'environ 14m2, avec un dressing séparé d'environ 6m2, une salle de bains de 7m2 et une terrasse d'environ 6m2, en exposition sud.
-Le bien en vente est complété par une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur, (système Park lift).
Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant
https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html
La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités :
-A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344.
-A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,,
-A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes.
-L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence.
-Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes.
-A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6.
Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu

Spezifikationen

Heizung
Warmwasser gaz
Gasheizung
Komfort
Installation deaktiviert
elektrische Rollläden
verschiedene
Los A3
Energieeinsparungen
Dreifach-Verglasung
VMC zweiflutige
äußere
Terrasse
Terrassenfläche 12 m²
Balkon
Balkonfläche 6 m²
Garten
Informationen
Referenz 240
Anzahl der Zimmer 3
Oberfläche 124.37 m²
Verfügbarkeit à convenir
innen
Ausrichtung sud
Allzweckraum
loggia
Lage
Anzahl der Etagen 2
Parkplatz
Parkplatz U-Bahn 2
Münzen
kochen
Einbauküche
Separate Küche
Aufenthalt
Badezimmer 1
Dusche 1
separates WC
Keller
Halle
Sicherheit
Sicherheitstür
videophon

Energiepass

energieeffizient energieeffizient
Wärmedämmung Klasse Wärmedämmung Klasse

Localize Gut

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